1993〜2003年築, 専有面積59.16㎡〜79.16㎡の平均販売価格
大阪府
47.4万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市阿倍野区
61.4万円/㎡
前年比+7.2%
ファミール阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 69.16㎡の場合
相場
3,920万円
56.7万円/㎡
2,233
3,357
4,482
5,606
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,482万円
48.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール阿倍野昭和町
3,580万円（51.8万円/㎡）/ 8階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,580万円 | 51.8万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 53.2万円 | 10階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 51.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 4,598万円 | 55.8万円 | 7階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 4,698万円 | 57.0万円 | 7階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 4,780万円 | 58.0万円 | 7階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 4,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/06 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 桃ケ池公園パーク・ホームズ 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 4,580万円 | 59.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,098万円 | 56.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市阿倍野区では7.2%上昇しています。
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